Mahalli İdarelere Hizmet Derneği Soru Cevap Platformu Sitede soru sormak için üye olmanız gerekmektedir.

YAPI KAYIT İZİN BELGESİ TEMİNİ ( ESKİ YAPILAR İÇİN İŞYERİ RUHSATI ALIRKEN) HK.

1 gösterim
23 Mart 9- Diğer kategorisinde MURAT6320 sordu
6 gün önce MURAT6320 düzenledi

Yapı Kullanma İzin Belgesi (iskan) ile ilgili olarak, MİHDER uygulaması üzerinden görüş talep edilmesi ihtiyacı hasıl olmuştur.

İlçemizde işyeri açma ve çalışma ruhsatı süreçlerinde, vatandaşlarımızın özellikle eski yapılarda Yapı Kullanma İzin Belgesi temin edememeleri nedeniyle ciddi sorunlar yaşadığı görülmektedir. Söz konusu belgenin ruhsat aşamasında zorunlu tutulması, uygulamada mağduriyetlere yol açmaktadır.

Bu kapsamda;

  • Eski yapılarda yapı kullanma izin belgesinin bulunmaması halinde işyeri açma ve çalışma ruhsatı düzenlenip düzenlenemeyeceği,
  • Yapı Kayıt Belgesi bulunan taşınmazlarda ruhsat işlemlerinin nasıl yürütüleceği,
  • Mevzuat çerçevesinde idarece izlenebilecek alternatif yol ve yöntemlerin neler olduğu

hususlarında kanuni açıdan izlenebilecek yol hakkında bilgi verebilir misiniz hocam.

1 cevap

6 gün önce C.Özyardımcı cevapladı

Sayın abonemiz,

İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik ve eklerinde işyeri açılabilmesi için genel ve özel şartlar çok açık ve net bir şekilde belirtilmiştir.

3194 sayılı Kanunun inşaat ruhsatı ile yapı kullanma izni ile ilgili hükümlerinin uygulanması gerektiği Yapı kayıt belgesinin varlığı yapı sahiplerine yapı kullanma izni ile ilgili hak ve imtiyaz vermemektedir. 

Yapı kayıt belgesinin belediye imar müdürlüğünde işlem görebilmesi yapı denetimle ilgili plan proje ve gerekli prosedür uygulandıktan sonra, tapu ve kadastro müdürlüğünce  cins tashihi yapılması yapı kullanma izni ile işyeri açabileceği ve ruhsatlandırılabileceği görüşündeyiz.

...