Mahalli İdarelere Hizmet Derneği Soru Cevap Platformu Sitede soru sormak için üye olmanız gerekmektedir.

İŞYERİNİ KİRAYA VERMEK İÇİN KİRA SÖZLEŞMESİNDE OY ÇOKLUĞU MU, OY BİRLİĞİMİ GEREKİR ?

1 gösterim
25 Mart 7- Zabıta ve İtfaiye Hizmetleri kategorisinde Uğur sefercik67 sordu
Hocam Merhaba, İşyeri sahibi vefat ettiğinden işyerinin 6 ayrı varisi gözükmektedir. 20 adet Paydan, 20/5 bir kişiye, diğer 5 varise 20/3 pay verilmiştir. Kira Sözleşmesinde sadece 20/5 payı olan hisse sahibinin imzası bulunmaktadır.

Bu işyeri İşyeri Açma ve Çalışma ruhsatı düzenlenmesinde herhangi bir sakınca var mıdır?

Cevabını için teşekkür ederim.

1 cevap

25 Mart C.Özyardımcı cevapladı

Sayın abonemiz,

İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin 8 inci maddesi uyarınca; İşyeri sahibinin ölümü halinde, yeni ruhsat düzenlenmeksizin kanunî mirasçıları adına eski ruhsatın intibakı yapılır.

Ruhsatın yenilenmesi veya intibakı gereken hallerde yetkili idareye en geç üç ay içinde müracaat edilmesi zorunludur. Bu süre mirasçılar için altı ay olarak uygulanır. Süresi içinde müracaat yapılmadığının yetkili idarelerce tespiti durumunda tespit tarihinden itibaren onbeş günlük süre verilir. Bu süre sonunda ruhsat yenilenmediği veya intibak yaptırılmadığı hallerde ruhsat iptal edilir.

Anılan mevzuat hükmünde mirasçıları adına eski ruhsatın intibakı yapılacağı belirtildiği gibi belediyeye en geç üç ay içinde müracaat edilmesi mirasçılar için ise sürenin altı ay olarak uygulanması gerektiği süresi içerisinde müracaat yapılmaması durumunda durumun belediyenizce tespiti halinde onbeş gün ilave süre verilebileceği bu süre sonunda ruhsatın yenilenmediği veya intibak yaptırılmadığı hallerde ruhsatın iptal edilmesi gerektiği, özetle mirasçıların tamamının hak sahibi olduğu dolayısıyla diğer mirasçılardan noterlik muvafakatı alınmadıkça 20/5 lik hisse sahibi mirasçıya ruhsat intibakı yapılamayacağı görüşündeyiz.

...