HOCAM MERHABA,
Mükellef, tek meskeni olduğu için emeklilik muafiyetinden yararlanmak istemektedir. Tarafımızdan yapılan araştırmalar sonucunda tapu kaydına göre, kendi adına kayıtlı bulunan 1 adet bağımsız bölüm meskeninin dışında, 5000 m2 tarla (arazi) nitelikli 1/7 hisse sahibi olduğu taşınmazın üzerinde kendi tasarrufunda olmayan ikinci bir mesken daha bulunmaktadır. Yani bu ikinci meskenin sahibi başka bir vatandaştır. 1319 Sayılı Emlak Vergisi Kanunu'nun 8. maddesinde Türkiye sınırları içerisinde brüt 200 m² ' yi geçmeyen Tek meskeni olması şartı ibaresi sebebiyle mükellefimiz emlak vergisi muafiyetinden yararlandıralamamıştır. Mükellef ile yapılan görüşmelerde, söz konusu tarla nitelikli taşınmaz üzerinde bulunan binanın kendisine ait olmadığını binada ikamet etmediğini ve binanın kullanıcısı ile sahibinin başka bir şahıs olduğunu söylemektedir.
Bu durumda tapu kaydına göre mükellefimiz 1319 Sayılı Emlak Vergisi Kanunu'nun 8. maddesinde belirtilen "Türkiye sınırları içinde brüt 200 m² 'yi geçmeyen tek mesken muafiyeti" durumundan yararlanıp yararlanmayacağı konusunda görüşünüze ihtiyaç duyulmaktadır. Yardımlarınız için teşekkürler.
