Kırsal kesimde yapılan izinsiz eski yapılar ve şikayetler hakkında.....

Question

eski yapılar ve ruhsatsız yapılar ile ilgili:     köyde yapılan eski yapı ruhsatsız ve hiçbir şekilde izin alınmadan yapılmış hissedarı bu durumdan şikayetçi oldu. yapının sahibi sadece 1983 yılına ait sayaç abone bilgilerini sunmakta.

kaçak yapı işlemi yapılıp encümence ceza verilebilir mi? muafiyet için  6360 sayılı yasaya göre 2012 yılı mı baz alınmalı yada 1985 plansız alanlar yönetmeliği madde 57 ye göre mi değerlendirilmeli? (yapı fen kurallarına göre uygun yapılmamış.)

bu durumdaki eski yapıya kaçak yapı işlemi yapılır mı?

Answer 1

Sayın abonemiz,

3194 sayılı İmar Kanunu ve uygulama yönetmelikleri Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği vb. mevzuat hükümlerinie aykırı yapılar kaçak yapı niteliğindedir.eski yapı kırsal merkez mahalle ayrımı yapılmaksızın 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 32 nci 42 nci madde hükümleri uygulanarak tanzim edilecek tutanak üzerine belediye encümenince ilgililerin idari para cezasına çarptırılıp kaçak yapıların yıktırılması gerektiği ve ilgililer hakkında  5237 sayılı Türk Ceza Kanunu'nun 184 üncü madde hükümlerine göre  suç duyurusunda bulunularak adli işlem yapılması gerektiği görüşündeyiz.