Sayın abonemiz,
Ruhsatsız veya ruhsat alınmış olmasına rağmen proje ve eklerine aykırı yapılar kaçak yapı niteliğinde olup 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 32 nci maddesine göre bu yapının yıkılması ve anılan kanunun 42 inci maddesine göre idari para cezası verilmek suretiyle kaçak yapı hakkında idari yaptırım uygulanır. Kaçak yapı ile ilgili yapı tatil zaptı tutulmuş ise bu inşaatın mühürlenmiş olması gerekir mühürlenen inşaatın mühür fekki ile inşaata devam edilmesi durumunda konu mahallin Cumhuriyet Başsavcılığına bildirilmek suretiyle hakkında adli yönden takibat yapılması zorunludur. Kaçak inşaat ve yapıya elektrik su ve doğalgaz aboneliği yaptırılamaz yaptırılmış ise sorumlu olanlar hakkında 5237 sayılı Türk Ceza Kanunu'nun 184 üncü maddesi uyarınca İmar Kirliliğine neden olma suçundan ayrıca adli kovuşturma yapılır. Yapı sahibine, proje müellifine, yapı sorumlularına ve kontrol hizmeti yürüten sorumlular hakkında ayrıca adli kovuşturma yapılması gerekmektedir.
Hisseli taşınmazlar üzerinde hissedarların muvafakatı ve izni olmadan yapı yapılması mevzuata aykırılık teşkil eder. inşaatın yapılmasına göz yumulduğu ve belediye görevlilerinin ihmali bulunduğu değerlendirilmektedir. Yapı yapılmasına izin vermeyen hissedarların taleplerinin yerinde olduğu belediyenin ilgililerin taleplerini yasal mevzuat çerçevesinde değerlendirmesi gerektiği görüşündeyiz.
