hocam sorum kısmi iskan ve şantiye şefi, müellif, fenni mesul ile alakalı

Question

Hocam iyi günler. İlk sorum kısmi iskan ile alakalı. Kısmi iskân başvuru şartları nelerdir? Yapı da bulunan hangi bölümler kısmi iskân alabilir?

İkinci sorumda şantiye şefleri, proje müellifleri ve fenni mesuller ile alakalı. Şantiye Şefleri, proje müellifleri ve fenni mesuller ilgili idarelere kayıt yaptırmaları gerekiyor mu? Herhangi bir evrak veya ücret alınmalı mı? Her ruhsat başvurusunda oda belgeleri, büro tescil belgeleri vb. evrakları istenmeli mi? Bir kere kayıt yaptırdıkları zaman kayıtları yenilemeleri gerekli midir?

İlginiz için teşekkür ederim

Answer 1

Sayın abonemiz,

3194 sayılı İmar Kanunu’nun 28 inci maddesi uyarınca Yapı Kullanma İzni düzenlenmesi için yapının tamamı için başvuru yapılması gerekmektedir. Genel bir ifade ile tamamlanmış yapılar için yapı kullanma izni verilebileceği görüşündeyiz. Buna rağmen yapının kullanılabilecek bölümleri için kısmi kullanma izni başvurularına işlem yapılıp yapılamayacağının idarenin takdiri ve sorumluluğunda olduğu  değerlendirilmektedir. 

İkinci sorunuza gelince şantiye şefleri, proje müellifleri ve fenni mesullerin ilgili idarelerce kayıt yaptırmaları gerektiği, idarece tarifelendirilmiş ücretin alınabileceği oda belgeleri büro tescil belgeleri vb evrakların , her ruhsat başvurusunda istenmesi gerektiği, diğer hususların ilgili odalara, kurum ve kuruluşlara sorulması ve alınacak görüş istikametinde işlem yapılması gerektiği görüşündeyiz.