Sorum detaydadır. Belediye mülkiyetindeki taşınmaz satışları ile ilgilidir.

Question

Merhabalar değerli hocalarımız. Yeni yılınız hayırlı, uğurlu ve sağlıklı olması dileğiyle.Sorum taşınmaz satışı ile ilgili.

Toplu Konut İdaresince  belediyemiz mülkiyetinde bulunan bir taşınmazımız satın alınmak istenilmektedir. Söz konusu taşınmaz imar planı dışında olup yaklaşık 85 dönüm büyüklüğündedir. Yapılan talepte kendi kurumlarınca fiyat araştırmasının yapıldığını ve bu takdir edilen bedel üzerinden satın almak istenildiği belirtilmiştir. Bu durumda belediyemizce bu takdir edilen bedel üzerinden direkt meclis kararı ile satabilirmiyiz.? Vereceğiniz cevaplar için teşekkür ederim.

Answer 1

Sayın okuyucumuz,

2985 sayılı Toplu Konut Kanunu ve Toplu Konut Kanunu Uygulama Yönetmeliği hükümlerine göre toplu konut üretimi ile görevli ve yetkili kılınmış bir komu idaresi olan TOKİ 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine tabi olmadığı anılan kanunun 6 ncı ek madde 5 ve 6 ncı maddelerine hükümler konulmuş bulunmaktadır.

5393 sayılı Belediye Kanunu'nun  Diğer Kamu Kurum ve Kuruluşlarıyla İlişkiler başlığını taşıyan 75 inci maddesinde de belediye meclisinden karar alınmak suretiyle beldenin kanunla kendilerine verilmiş görevlerinin yerine getirilmesini teminen ortak ve yerel ihtiyaçların karşılanması için ortak projeler geliştirilebileceği, taşınır, taşınmaz malların bedelli veya bedellsiz sağlanabileceği araç, gereç, ekipman temin edileceğine dair hükümlere yer verilmiştir.

Bu bağlamda 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine tabi olmayan TOKİ'ye belirlemiş olduğu bedel karşılığında belediyenize vaki müracaatı üzerine belediye meclisinden alınacak bir kararla taşınmazın devredilebileceği görüşündeyiz.